福益紡織轉型以租金收入為主要營業來源,公司在去年第四季處分部分楊梅的土地,以及在土城的建案,兩筆土地銷售金額28億元,預估挹注2011年4Q的EPS超過4.4元以上,更重要的是公司完全不負債經營,預計到去年年底時公司所持有的現金加上短期投資金額就已經接近40億元,約當每股12.4元的淨現金,如果以2012年現在計算還會再提高,此部分尚未包括公司尚未銷售的土城剩餘件案,以及楊梅尚未處分完的土地,如果加總回去的話公司淨值至少在16元以上,以目前13元以下的股價,加上今年的現金股利,加上帳上現金這麼多有可能會減資ㄅ,是個值得注意的防守型標的
2011年年底 | ||||
現金 | 565,848 | 預收款項 | 172,251 | |
證券 | 855,521 | 下半年營業費用 | 25,000 | |
土地出售(9/6) | 1,480,000 | 增值稅 | 180,000 | |
房地 | 1,371,793 | 每股(元) | ||
土地存貨(市場價值) | 1,213,256 | 淨現金 | 3,895,911 | 12.30 |
可處分長投 | 142,123 | 淨值 | 5,251,290 | 16.57 |
股本(95.84%) | 3,168,655 |
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